Kada se govori o imovini u pravnom svijetu, to često ima drugačije značenje od onoga na koje ste inače navikli. Roba uključuje stvari i imovinska prava. Ali što ovo zapravo znači? Više o tome možete pročitati u ovom blogu.
Roba
Predmetna imovina uključuje dobra i imovinska prava. Dobra se mogu podijeliti na pokretne i nepokretne. Kodeks kaže da su stvari određeni predmeti koji su ljudima opipljivi. Možete ih posjedovati.
Pokretna imovina
Pokretnina uključuje predmete koji nisu fiksni ili stvari koje možete ponijeti sa sobom. To uključuje namještaj u kući kao što je stol ili ormar. Neki predmeti izrađuju se po narudžbi za sobu u kući, poput ugradbenog ormara. Ostaje nejasno da li ovaj ormar pripada pokretnim ili nepokretnim stvarima. Često se prilikom selidbe sastavlja popis stvari koje prethodni vlasnik može uzeti.
Nepokretna imovina
Pokretnina je suprotnost nepokretnoj imovini. Oni su vlasništvo povezano sa zemljištem. Nekretnina se u svijetu nekretnina naziva i nekretnina. Dakle, odnosi se na stvari koje se ne mogu odnijeti.
Ponekad nije posve jasno je li neka stvar pokretna ili nepokretna. Tada se razmatra može li se predmet bez oštećenja iznijeti iz kuće. Primjer je ugradbena kada. Ovo je postalo dio kuće pa se mora preuzeti kada se kuća kupi. Budući da postoje iznimke od pravila, dobro je napraviti popis svih stvari koje je potrebno preuzeti.
Prijenos nekretnine zahtijeva javnobilježnički akt. Vlasništvo nad kućom prenosi se između strana. Za to je javnobilježnički akt prethodno potrebno upisati u javne upisnike, o čemu brine javni bilježnik. Nakon registracije, vlasnik stječe vlasništvo protiv svih.
Prava vlasništva
Pravo vlasništva je prenosiva materijalna korist. Primjeri imovinskih prava su pravo na plaćanje novčanog iznosa ili pravo na isporuku stvari. To su prava na temelju kojih možete vrednovati novac, poput novca na vašem bankovnom računu. Kada imate pravo u imovinskom pravu, u pravnom smislu nazivate se 'nositelj prava'. To znači da imate pravo na dobro.