U transakciji s imovinom kupac ne stječe dionice, već pojedinačne komponente poslovanja: dionice, opremu, ugovore, bazu kupaca, a ponekad i obveze. Sama tvrtka ostaje kod prodavatelja, zajedno sa svojom poviješću i obvezama.
Pravna osnova
Ne postoji zaseban zakonski režim; transakcija slijedi uobičajena pravila prijenosa za svaku imovinu. Pokretna imovina prelazi predajom posjeda (članak 3:90 nizozemskog građanskog zakonika), registrirana imovina javnobilježničkim aktom i registracijom (članak 3:89), potraživanja dodjelom (članak 3:94), a ugovori samo uz suradnju druge strane preuzimanjem ugovora (članak 6:159). Tamo gdje poduzeće ima zaposlenike, primjenjuje se članak 7:662 o prijenosu poduzeća: zaposlenici prenose po sili zakona s nepromijenjenim uvjetima i to se ne može ugovoriti s drugima.
Kako to djeluje u praksi
Izbor između dionica i imovine često je vođen porezom i rizikom. Kupac koji ne želi povijest tvrtke odlučuje se za imovinu. Kompromis je zahtjevnija transakcija: svaki ugovor mora biti identificiran i obnovljen, dozvole nisu uvijek prenosive, a kupci mogu odbiti preseljenje. Stoga dobra transakcija počinje popisom ugovora koji sadrže klauzule o promjenama.
Gdje krene po zlu
Najveće iznenađenje obično je prijenos poduzeća: stranke pretpostavljaju da mogu birati koji će zaposlenici doći, dok zakon odlučuje. Drugi rizik su ugovori koji ostaju neizvršeni jer nije dobivena suglasnost, što kupca ostavlja bez dobavljača ili ugovora o najmu. Treće, tvrtka koja prodaje ostaje kao prazna ljuštura, što uzrokuje poteškoće ako se kasnije pojave zahtjevi.
Povezani pojmovi
Poslovanje s imovinom je alternativa prijenosu udjela , povezano je s dubinskom analizom i ustupljenjem potraživanja.
Vaganje dionica naspram imovine? Naši stručnjaci za korporativno pravo iznose posljedice uporedo.
