Kolektivna opskrba toplinom odnosi se na daljinsko grijanje: mreže koje opskrbljuju toplinom domove i zgrade iz centralnog izvora. Zakon o kolektivnom grijanju, Wet collectieve warmte, restrukturira ovo tržište i zamjenjuje režim zaštite potrošača Zakona o grijanju okvirom izgrađenim oko određenih toplinskih tvrtki i općinskog upravljanja.
Zakonska osnova
Prijedlog zakona usvojio je Senat 9. prosinca 2025., a objavljen je početkom 2026. Ne stupa na snagu odjednom: odredbe se provode kraljevskim dekretom na datume koji se razlikuju po člancima, s prijelaznim režimom za postojeće mreže i ugovore. Dok odredba ne stupi na snagu, nastavljaju se primjenjivati Zakon o toplinskoj energiji i maksimalna cijena koju godišnje određuje ACM.
Kako to djeluje u praksi
Općina određuje toplinska područja i za svako od njih odabire određenu toplinsku tvrtku, koja tada ima isključivo pravo i obvezu opskrbe. Toplinare moraju biti u većinskom javnom vlasništvu, s prijelaznim razdobljem za postojeće privatne operatere. Regulacija tarifa udaljava se od referentne vrijednosti plina – načela da toplinska energija ne bi trebala koštati više od prirodnog plina – prema tarifama temeljenim na stvarnim troškovima mreže, s ACM-om kao regulatorom.
Gdje krene po zlu
Investitori i stambene udruge desetljećima potpisuju ugovore o priključku pod uvjetima koji pretpostavljaju staru maksimalnu cijenu. Tamo gdje se tarifa temeljena na troškovima pokaže višom, stanar snosi razliku, a udruga se suočava s pritužbama. Drugo pitanje je zahtjev javnog vlasništva, koji utječe na vrednovanje i izlazak postojećih privatnih tvrtki za grijanje i njihovih ugovora. Konačno, postupno stupanje na snagu čini nužnim provjeriti po odredbi koji se režim primjenjuje na određenu mrežu u određenom trenutku.
Povezani pojmovi
Zakon o energiji , operator mreže te ugovor o priključenju i transportu.
Daljnje čitanje
Više o ovoj temi: Centralno grijanje i Warmtewet: zakon kakav jest i što kolektivni Warmte mijenja.
Pregovarate li o priključku na toplinsku mrežu, koncesiji ili prodaji tvrtke za grijanje? Naši odvjetnici specijalizirani za energetiku savjetuju vas o novom okviru i prijelaznim pravilima.
